Mehrfamilienhaus mit viel Platz
wie wollen sie es nutzen?
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten bietet Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Sie sind eine Großfamilie oder möchten mit mehreren Generationen unter einem Dach zusammenleben? Dann sind Sie hier gut aufgehoben.
Sie sind Freiberufler und arbeiten von zu Hause? Hier ist Platz genug für Wohnen, Arbeit und Hobby.
Sie haben wenig Eigenkapital und möchten trotzdem ein eigenes Haus?
Nutzen Sie Mieteinnahmen ( eine Wohnung ist bereits vermietet ) und Sie wohnen selbst kostenfrei.
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Wohneinheiten |
4 |
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Wohnfläche |
ca. 340 m² |
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Kaufpreis |
69000 EUR |
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Haustyp |
Mehrfamilienhaus |
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Grundstücksfläche |
ca. 750 m² |
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Etagenanzahl |
2 plus evtl. ausbaubares Dachgeschoss |
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Zimmer |
13 - 15 |
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Badezimmer |
4 |
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Keller |
komplett gefliest |
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Objektzustand |
gepflegt / teilweise Renovierungsbedarf |
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Baujahr |
1863 / Umbau 1962 spätere Renovierungen |
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Qualität der Ausstattung |
Standard |
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Heizungsart |
Nachtspeicher |
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Wesentliche Energieträger |
Elektro |
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Energieeffizienzklasse |
nicht ausgewiesen |
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Energieausweis |
aus 2008 liegt vor |
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Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
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Energieverbrauchskennwert Endenergieverbrauch |
108 kWh(m²*a) 128 kWh(m²*a) |
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Garage:
Mieteinnahme: |
Doppelgarage plus 3 Stellplätze
Kaltmiete 195 Euro incl. Garagenmiete |
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Provision für Käufer |
Keine Käuferprovision |
Beschreibung:
Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten mit ca. 340 m" Wohnfläche.
Wohnung 1: 4-5 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum
Wohnung 2: 2-3 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum
Wohnung 3: 3-4 Zimmer, Küche, Duschbad
Wohnung 4: 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Abstellraum
Zwei der Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, eine davon ist kurzfristig bezugsfertig, die andere zur Zeit vermietet. Die beiden anderen Wohnungen haben etwas Renovierungsbedarf, verfügen aber z.B. schon über modernisierte Bäder. Der für die Renovierung nötige Aufwand hält sich daher in Grenzen.
Zum Haus gehört eine moderne Doppelgarage (eine davon mit Elektroantrieb), ein gefliester Teilkeller, eine gepflasterte Hofeinfahrt mit 3 Stellplätzen und ein liebevoll angelegter Garten.
Schauen Sie sich das Haus an und Sie werden feststellen: Ein besseres Preis-/Leistungsverhältnis ist kaum zu finden. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Die Angaben beruhen auf uns überlassenen Informationen,
für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
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