Mehrfamilienhaus mit viel Platz

wie wollen sie es nutzen?             

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten bietet Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

 

Sie sind eine Großfamilie oder möchten mit mehreren Generationen unter einem Dach zusammenleben? Dann sind Sie hier gut aufgehoben.

 

Sie sind Freiberufler und arbeiten von zu Hause? Hier ist Platz genug für Wohnen, Arbeit und Hobby.

 

Sie haben wenig Eigenkapital und möchten trotzdem ein eigenes Haus?

Nutzen Sie Mieteinnahmen ( eine Wohnung ist bereits vermietet ) und Sie wohnen selbst kostenfrei.

 

 

Grundriss EG
pdf426.pdf
PDF-Dokument [6.1 MB]
Grundriss OG
pdf427.pdf
PDF-Dokument [4.4 MB]

Wohneinheiten

4

Wohnfläche

ca. 340 m²

Kaufpreis

69000 EUR

 

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Grundstücksfläche

ca. 750 m²

Etagenanzahl

2 plus evtl. ausbaubares Dachgeschoss

Zimmer

13 - 15

Badezimmer

4

Keller

komplett gefliest

Objektzustand

gepflegt / teilweise Renovierungsbedarf

 

 

Baujahr

1863 / Umbau 1962

spätere Renovierungen

Qualität der Ausstattung

Standard

Heizungsart

Nachtspeicher

Wesentliche Energieträger

Elektro

Energieeffizienzklasse

nicht ausgewiesen

Energieausweis

aus 2008 liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert 

Endenergieverbrauch

108 kWh(m²*a)

128 kWh(m²*a)

Garage:

 

Mieteinnahme: 

Doppelgarage plus 3 Stellplätze

 

Kaltmiete 195 Euro incl. Garagenmiete

 

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

Beschreibung:

 

Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten mit ca. 340 m" Wohnfläche.

Wohnung 1:      4-5 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum
Wohnung 2:      2-3 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum
Wohnung 3:      3-4 Zimmer, Küche, Duschbad
Wohnung 4:      4    Zimmer, Küche, Wannenbad, Abstellraum

 

Zwei der Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, eine davon ist kurzfristig bezugsfertig, die andere zur Zeit vermietet. Die beiden anderen Wohnungen haben etwas Renovierungsbedarf, verfügen aber z.B. schon über modernisierte Bäder. Der für die Renovierung nötige Aufwand hält sich daher in Grenzen.

 

Zum Haus gehört eine moderne Doppelgarage (eine davon mit Elektroantrieb), ein gefliester Teilkeller, eine gepflasterte Hofeinfahrt mit 3 Stellplätzen und ein liebevoll angelegter Garten.

 

Schauen Sie sich das Haus an und Sie werden feststellen: Ein besseres Preis-/Leistungsverhältnis ist kaum zu finden. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

 

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

 

Sprechen Sie uns einfach an!

 

Die Angaben beruhen auf uns überlassenen Informationen,

für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Anschrift

LOHSE IMMOBILIEN

Cornelia Lohse

Soßmarer Tor 14

31249 Hohenhameln

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